Eigendom zoeken
in Dubai

Dubai biedt een van de meest levendige en diverse vastgoedmarkten ter wereld. De belastingvrije omgeving, moderne infrastructuur en het hoge rendement op investeringen maken het een topkeuze voor wereldwijde kopers. Van luxe villa's aan het water in Palm Jumeirah tot eigentijdse appartementen in Downtown Dubai en gezinsvriendelijke woningen in Arabian Ranches, de stad biedt vastgoedopties die passen bij elke voorkeur en elk budget. Bovendien maken de sterke economie, het investeerdersvriendelijke beleid en de strategische ligging van Dubai het een betrouwbare keuze voor vastgoedinvesteringen.

De vastgoedmarkt van Dubai voorziet in elke behoefte en biedt:

• Appartementen: Ideaal voor stedelijk wonen in populaire gebieden zoals Downtown Dubai, Dubai Marina, Business Bay en Jumeirah Lake Towers (JLT).
• Villa's: Ruime en luxe woningen in gebieden als Palm Jumeirah, Emirates Hills, Arabian Ranches en Jumeirah Golf Estates.
• Herenhuizen: Een geweldige mix van betaalbaarheid en ruimte, gelegen in wijken zoals Dubai Hills Estate, Mudon en Town Square.
• Luxe woningen: Hoogwaardige penthouses en woningen op maat in gebieden zoals Bluewaters Island, Dubai Creek Harbour en Al Barari.Off-Plan Properties: Investeringsmogelijkheden in nieuwe ontwikkelingen zoals Emaar Beachfront, Meydan en Dubai South met een uitstekend groeipotentieel.

Ja, niet-EU onderdanen kunnen onroerend goed kopen in Dubai's freehold gebieden, die 100% eigendom van het onroerend goed en het land toestaan. Populaire freehold gebieden zijn Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate en Jumeirah Village Circle (JVC). Aston VIP is gespecialiseerd in het helpen van buitenlandse kopers bij het identificeren van de beste freehold mogelijkheden en zorgt voor een soepel en veilig aankoopproces.

De vergoeding voor Dubai Land Department (DLD) bedraagt 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed en wordt betaald op het moment van de eigendomsoverdracht. Deze vergoeding is verplicht en zorgt voor de wettelijke registratie van het onroerend goed op jouw naam. Naast de DLD-kosten kunnen er kleine administratieve kosten in rekening worden gebracht voor het overdrachtsproces. Aston VIP geeft vooraf een duidelijk overzicht van alle kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan tijdens de aankoop van je woning.

Het proces begint met het selecteren van een woning die past bij je wensen en budget. Zodra je je keuze hebt gemaakt, wordt er een Memorandum of Understanding (MOU) ondertekend en wordt er een aanbetaling (meestal 10%) gedaan. Daarna wordt de verkoop geregistreerd bij de Dubai Land Department (DLD) en wordt de eigendomsoverdracht afgerond. Aston VIP handelt alle fasen van het proces af, inclusief het opstellen van documenten, DLD-registratie en juridische formaliteiten om een naadloze ervaring te garanderen.

Aston VIP biedt end-to-end assistentie bij het zoeken en aankopen van onroerend goed. Ons proces begint met een grondig adviesgesprek om je behoeften te begrijpen. We stellen op maat gemaakte vastgoedoverzichten samen, plannen bezichtigingen en leveren gedetailleerde vastgoedrapporten. Ons ervaren team helpt je met prijsonderhandelingen, DLD-registratie en papierwerk, zodat je verzekerd bent van de perfecte woning tegen de beste prijs.

Dubai biedt een verscheidenheid aan wijken die inspelen op verschillende levensstijlen en investeringsdoelen:

• Palm Jumeirah: Exclusieve villa's en luxe appartementen aan het water.
• Dubai centrum: Hoogwaardige appartementen in de buurt van Burj Khalifa en Dubai Mall.
• Dubai Marina: Stijlvolle appartementen met uitzicht op het water en een bruisend nachtleven.
• Arabian Ranches: Gezinsvriendelijke villa's in buitenwijken.
• Dubai Hills Estate: Moderne herenhuizen en villa's met parken en golfbanen.
• Emirates Hills: Ultra-luxe villa's voor topkopers.
• Jumeirah Village Circle (JVC): Betaalbare opties voor gezinnen en investeerders.
• Al Barari: Luxe eco-vriendelijke villa's omgeven door groen.

Aston VIP helpt je door deze gebieden te navigeren en de ideale woning te vinden die past bij jouw levensstijl of investeringsdoelen.

Naast de DLD-vergoeding van 4% moeten kopers rekening houden met makelaarskosten (meestal 2%), hypotheekregistratiekosten (indien van toepassing) en jaarlijkse servicekosten voor het onroerend goed. Aston VIP zorgt voor volledige transparantie door vooraf een gedetailleerd overzicht van de kosten te geven, zodat je je aankoop met vertrouwen kunt plannen.

Ja, Aston VIP biedt uitgebreide juridische en financiële ondersteuning tijdens het hele aankoopproces. Onze experts begeleiden je op het gebied van eigendomscontracten, financieringsopties en naleving van de regelgeving. Wij beheren ook al het papierwerk en zorgen voor een probleemloze overdracht van onroerend goed via het Dubai Land Department.

Absoluut. Aston VIP biedt inrichtingsondersteuning om je te helpen moeiteloos over te stappen naar je nieuwe woning. Onze diensten omvatten interieurontwerp en inrichting, nutsvoorzieningen voor elektriciteit, water en internet en de coördinatie van je verhuislogistiek. Of je nu een villa koopt in Arabian Ranches of een penthouse in Dubai Marina, wij zorgen ervoor dat je nieuwe huis klaar is om aan je behoeften te voldoen.